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整体效益出现崖式下降，亏损最多的那些依赖高消费的饭店中国社科院旅游研究心主任张广瑞表示，因为很多高档饭店投机决策严重脱离市场实际需求违背市场律投资，所以致运营模式破灭，这也是必然结果。伴随着高星级饭店破产，反映出的这个行业发展的诟病张广瑞认为，社会的“高铁一姐”捷首创漓江便捷联名卡等联姻金融业的形式，到如今的港旅与国摄影开展跨界营、开元与奇高科技合作，将客房化身为消费的床品体验馆华住与滴滴打车合作推住行一体定制化贴心服务等等，跨界营案例层出不穷。在业界人士看来，跨界营酒店传统服务延伸，交替发展，为顾客提供更为便

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“高铁一姐”抛售的现象也同样值得关注。据华美酒店顾问首席知识官赵焕炎接受有关媒体采时表示，美国酒店资产价格于高位，是酒店出售的好时期，所以出现集抛售的现象并不。赵焕炎表示，像喜达屋希尔顿等这些大型国际酒店集团走轻资产路线，其持有物业占总资产不1%，即使希尔顿也仅4%

“高铁一姐”下的投机决策21世纪头十年，影响国饭店业发展的另因素旅游房地产的异军突起。张广瑞表示，旅游房地产新念，或说是人们创出来的种新业，但至今这概念和业态都没有形成认可的限定，像是大筐，只要与旅游、休闲娱乐沾边的项目都可以进去，尽这行业动辄上百亿千。